51. Методами затратного подхода являются:

а) метод ликвидационной стоимости

б) метод капитализации дохода

в) метод чистых активов

г) метод дисконтирования денежных потоков

52. Методами сравнительного подхода являются:

а) метод рынка капитала

б) метод капитализации дохода

в) метод сделок (метод продаж)

г) метод отраслевых коэффициентов

53. В основе временной оценки лежит … функций сложного процента

54.Прпведенение денежных сумм, возникающих в разное время, к сопоставимому виду, называется:

а) сопоставимостью денежных сумм

б) временной оценкой денежных потоков

в) дисконтированием

г) текущей стоимостью аннуитета

55. Российские оценщики в своей профессиональной деятельности обязаны придерживаться:

a) TEGoVA

б) МСО

в) IVSC

г) российских Федеральных стандартов оценки (ФСО)

56.Согласование между национальными стандартами оценки и стандартами, которые наиболее подходят для нужд международного сообщества является основной задачей:

a) TEGoVA

б) ООН

в) IVSC

г) ФСО

57. Наиболее продвинутой системой стандартизации, одобренной Европейской экономической комиссией ООН.

a) TEGoVA

б) ООН

в) VSC

г) ФСО

58. Согласование оценок посредством применения стандартного определения рыночной стоимости подходов к оценке, а также обеспечение стандартов качества путем официального признания общепринятого уровня квалификации является задачами

a) TEGoVA

б) ООН

в) VSC

r) RICS

59. Международной организацией профессионалов в области недвижимости является

a) TEGoVA

б) ООН

в) VSC

г) RICS

60. Требования к надлежащему и адекватному раскрытию информации в случае, если результаты оценки могут использоваться третьими сторонами, устанавливают стандарты

a) IRRV

o) IVSC

в) RICS

г) USPA